プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート

  • 北海道札幌市中央区北三条東十一丁目

  • 函館本線 / 苗穂駅 徒歩1分

  • 2021年築 / 25階建 / 204戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
7,580万円
82.6万円/㎡
相場
8,010万円
87.2万円/㎡
5,219
7,080
8,940
10,800
AI査定結果
推定相場価格
8,010万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,080万円〜8,940万円
77.1万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
7,580万円（82.6万円/㎡）/ 9階 / 91.81㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は84.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/147,580万円82.6万円9階 91.81㎡ 4LDK南東
2025/11/249,700万円119.7万円25階 81.06㎡ 3LDK+S西
2025/11/248,000万円121.4万円24階 65.9㎡ 2LDK東
2025/10/218,000万円126.6万円24階 63.18㎡ 2LDK東
2025/04/207,980万円86.9万円9階 91.81㎡ 4LDK南
2025/02/044,680万円74.2万円14階 63.08㎡ 2LDK東
2025/01/273,980万円80.7万円7階 49.29㎡ 1LDK東
2025/01/244,950万円62.9万円16階 78.66㎡ 2LDK南
2025/01/185,900万円77.6万円19階 76.05㎡ 2LDK東
2024/11/215,990万円78.8万円19階 76.05㎡ 2LDK東
2024/10/216,190万円81.4万円19階 76.05㎡ 2LDK東
2024/10/185,150万円66.2万円4階 77.75㎡ 3LDK東
2024/09/065,700万円78.7万円25階 72.44㎡ 2SLDK東
2024/06/204,980万円77.3万円12階 64.42㎡ 2SLDK東
2024/03/224,850万円76.8万円24階 63.18㎡ 2LDK東
2024/02/204,980万円78.8万円24階 63.18㎡ 2LDK東
2024/01/275,450万円84.6万円12階 64.42㎡ 2LDK東
2023/10/125,880万円91.3万円12階 64.42㎡ 2LDK東
2023/08/085,490万円74.6万円21階 73.63㎡ 3LDK北西
2023/07/125,720万円77.7万円21階 73.63㎡ 3LDK西
2023/06/134,980万円79.2万円23階 62.86㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 7,580万円82.6万円91.81㎡4LDK9階 / 25階建 南東2021年204戸RC
2025/06/28ブランズタワー札幌大通公園
札幌市中央区南二条西十丁目
中央区役所前駅4分 6,190万円89.5万円69.19㎡3LDK4階 / 29階建 南2023年179戸RC
2025/09/12シティタワー札幌
札幌市中央区北四条東一丁目
さっぽろ駅3分 7,780万円100.4万円77.5㎡3LDK+S13階 / 31階建 南東2019年165戸RC
2024/08/09プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
札幌市中央区北三条東十丁目
苗穂駅1分 5,798万円73.7万円78.66㎡2LDK18階 / 27階建 南2022年204戸RC
2025/10/17プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE
札幌市中央区北三条東十丁目
苗穂駅1分 6,180万円78.6万円78.66㎡2LDK16階 / 27階建 南2022年204戸RC
2025/09/28プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 6,380万円83.3万円76.59㎡3LDK15階 / 25階建 西2021年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市中央区では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は札幌市中央区の平均と比較して4.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市中央区
79.3万円/㎡
前年比+25.9%

マンション概要

マンション名プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
所在地北海道札幌市中央区北三条東十一丁目
交通函館本線苗穂駅徒歩1分
築年月2021年
階数25階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

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